1994〜2004年築, 専有面積74.00㎡〜94.00㎡の平均販売価格
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ローヤルシティ実籾
千葉県習志野市実籾一丁目
京成本線 / 実籾駅 徒歩4分
1999年築 / 3階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
78.6
非常に割安
推定相場価格より25.5%割安
相場
2,952万円
35.1万円/㎡
2,163
2,689
3,216
3,742
AI査定結果
推定相場価格
2,952万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,689万円〜3,216万円
32.0万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年12月11日
ローヤルシティ実籾
2,200万円（26.2万円/㎡）/ 3階 / 84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は29.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 2,200万円 | 26.2万円 | 3階 | 84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/28 | 3,000万円 | 35.7万円 | 3階 | 84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/26 | 2,580万円 | 35.8万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 2,780万円 | 38.6万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/05 | 1,680万円 | 25.9万円 | 3階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 1,550万円 | 23.9万円 | 3階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 1,650万円 | 25.5万円 | 3階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/15 | 1,650万円 | 25.5万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 1,850万円 | 28.5万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 1,850万円 | 28.5万円 | 3階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 1,980万円 | 26.8万円 | 3階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 2,080万円 | 28.2万円 | 3階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,180万円 | 29.5万円 | 3階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は27.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | ローヤルシティ実籾 習志野市実籾一丁目 | 実籾駅4分 | 2,200万円 | 26.2万円 | 84㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1999年 | 73戸 | RC |
| 2025/12/01 | 藤和ライブタウン津田沼II 習志野市藤崎三丁目 | 津田沼駅14分 | 2,280万円 | 31.7万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/04 | 津田沼東パークホームズ壱番館 習志野市本大久保一丁目 | 京成大久保駅9分 | 2,380万円 | 31.3万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/04 | ファミール習志野大久保 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅9分 | 1,980万円 | 30.4万円 | 65.1㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/02 | 津田沼東パークホームズ弐番館 習志野市本大久保二丁目 | 京成大久保駅8分 | 1,980万円 | 30.1万円 | 65.75㎡ | 2SLDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 92戸 | SRC |
| 2024/04/19 | フォルスコート習志野大久保 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅5分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 99戸 | RC |
| 2024/05/24 | ゼクスパーク津田沼東 習志野市東習志野一丁目 | 実籾駅18分 | 1,880万円 | 23.9万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/29 | ペルル大久保壱番館 習志野市本大久保五丁目 | 京成大久保駅7分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/12 | ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館 習志野市本大久保四丁目 | 京成大久保駅8分 | 2,600万円 | 30.6万円 | 84.96㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館 習志野市本大久保四丁目 | 京成大久保駅8分 | 2,180万円 | 28.2万円 | 77.19㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/01 | ライオンズガーデン津田沼東 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅10分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/30 | 東急ドエル・アルス津田沼東 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅9分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/27 | ライオンズヴィアーレ習志野 習志野市新栄一丁目 | 実籾駅8分 | 1,990万円 | 25.7万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/19 | コスモステージ大久保パークプラザ 習志野市実籾二丁目 | 京成大久保駅12分 | 2,080万円 | 27.6万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 123戸 | RC |
| 2025/10/12 | ルイシャトレ八千代台アリアーテ 習志野市東習志野八丁目 | 八千代台駅15分 | 2,280万円 | 29.8万円 | 76.55㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2024/09/23 | ペルル東習志野 習志野市東習志野四丁目 | 実籾駅17分 | 1,990万円 | 21.8万円 | 91.22㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/14 | グランコート東習志野 習志野市東習志野四丁目 | 実籾駅20分 | 1,398万円 | 21.1万円 | 66.16㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/11 | 藤和ハイタウン八千代台 習志野市東習志野五丁目 | 八千代台駅18分 | 1,548万円 | 22.8万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 99戸 | RC |
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